Луганск.info - луганский информационно-развлекательный портал
 
Луганский информационный портал
Новости Луганска и луганской области

Новости Луганска и луганской области 2024.06.15:

Как продать квартиру в Луганске

Источник

ЖИЛЬЕ НА ВРЕМЕННО ОККУПИРОВАННЫХ ТЕРРИТОРИЯХ: НА СКОЛЬКО РЕАЛЬНО ЕГО ПРОДАТЬ ИЛИ КУПИТЬ

Теоретически можно, но на практике много «но».

Отчуждать недвижимость на оккупированных территориях можно, но это теоретически. Сделать это практически очень сложно. Ведь акт купли-продажи не ограничивается просто подписанием соответствующего документа — необходимо сделать ряд обязательных действий продавцу, покупателю и нотариусу. Об этом пишет finance.ua.

Что в теории

Ни один гражданин Украины не может быть лишен права распоряжаться своим недвижимым имуществом, которое находится на территории Украины. На все территории, включая оккупированные, распространяется действие всех законов и подзаконных актов Украины.

А что на практике

На временно оккупированных территориях фактически не действует ни законодательство Украины, ни ее органы. В том числе и органы нотариата.

Кроме того, для заключения сделки купли-продажи необходимо собрать и предоставить нотариусу целый пакет документов: выписки из государственных реестров прав собственности, технические паспорта, экспертную оценку имущества и т. п. Понятно, что со всем этим появляются очевидные проблемы.

Во-первых, как уже отмечалось, заключать сделки купли-продажи (или другие сделки по отчуждению или приобретению прав на недвижимое имущество — договоры дарения, мены и т. п.) можно только в отношении имущества, имеющегося в доступе в реестрах. Реестры недвижимого имущества были закрыты еще в начале полномасштабной войны, через несколько месяцев доступ частично восстановили. Однако
большинство оккупированных территорий находятся в перечне, где прекращен доступ к реестрам.

Во-вторых, не все нотариусы имеют право совершать нотариальные действия по заверению договоров, касающихся купли-продажи, обмена или дарения недвижимости во время военного положения. Нотариусы, имеющие право это делать, определены в приказе министерства юстиции, размещенном на его сайте. Этот реестр регулярно обновляется, поэтому перед тем как обратиться к нотариусу, следует убедиться, что он действительно имеет право заверить такое соглашение.

В-третьих, нотариусам запрещено совершать нотариальные действия с недвижимым имуществом по обращению граждан РФ, хотя они могут находиться в Украине на законных основаниях. Поэтому если одна из сторон имеет гражданство РФ — соглашение никто не заверит.

20.07.2023

 Новости Луганска и луганской области:

Трамп может расторгнуть соглашение о безопасности с Украиной

Это может произойти, несмотря на стремление американских чиновников сделать основу долгосрочной поддержки Киева. Бывший президент Соединенных Штатов Дональд Трамп может расторгнуть соглашение о безоп... читать дальше >>>

Путин требует вывести войска из Луганской области

Лидер страны-агрессора РФ Владимир Путин снова повторил, что якобы "готов к мирным переговорам", но для этого Украина должна вывести свои войска со всей территории оккупированных россиянами регионов, ... читать дальше >>>

В Луганске заявили об открытии крупнейшего FPV центра

В оккупированной Луганской области россияне открыли центр по подготовке пилотов FPV-дронов, который назыают "крупнейшим в РФ". Об этом сообщили пропагандистские оккупационные СМИ. Больше новостей о... читать дальше >>>

В Луганске загадочно исчез экс-мэр

Луганский "топ-коллаборант" Манолис Пилавов, который возглавлял оккупированный областной центр с 2014 года, исчез около года назад и о его судьбе до сих пор ничего не известно. Об этом сообщил начальн... читать дальше >>>

Лавров заявил, что приедет в Луганск

Российский глава МИД Сергей Лавров анонсировал свой визит на оккупированный Донбасс "в самом недалеком будущем", - пишут росСМИ 12 июня. Свои намерения он озвучил на встрече с мариупольскими детьми... читать дальше >>>

На Луганщине открыли десятки лагерей для "перевоспитания" детей

На оккупированных территориях Луганской области пособники россиян в экстренном режиме, с нарушениями мер безопасности, организовали более 70 летних лагерей для детей. Об этом сообщает Центр национа... читать дальше >>>

На Луганщине идут облавы на мужчин

В ряде городов на территории временно оккупированной Луганской области россияне возобновили охоту на мужчин для их принудительной мобилизации в ряды армии РФ. Об этом информирует глава Луганской ОГ... читать дальше >>>

В Луганске решили переписать историю

Оккупационные власти так называемой "ЛНР" обратились к россиянам о выделении средств на печать нового учебника истории "молодой республики". Об этом сообщил в Телеграм глава Луганской ОВА Артем Лысого... читать дальше >>>

Путин воюет в Украине ради Китая - сенатор

Американский сенатор-республиканец Линдси Грэм заявил, что США должны помочь Украине выиграть войну для того, чтобы Россия не могла отдать Китаю критически важные для современной промышленности полезн... читать дальше >>>

На Луганщину завезут мобильные зомбо-ящики

Россияне планируют завезти на временно оккупированные территории Луганской области еще 10 мобильных кинотеатров в течение года, и с разрешения ФСБ будут устраивать массовые мероприятия. Об этом соо... читать дальше >>>

Найем со скандалом и обвинением власти подал в отставку

Мустафа Найем из-за системных препятствий написал заявление об увольнении с должности главы Государственного агентства восстановления и развития инфраструктуры Украины. Об этом он сообщил в фейсбук... читать дальше >>>

Что будет с курсом гривны

Обменный курс гривни к доллару США является одним из ключевых показателей, отображающим состояние экономики Украины и ее внешнеэкономических связей. Он зависит от большого количества факторов, как вну... читать дальше >>>

Луганская резня бензопилой: про луганское кино

Люся Грин с обзором пропагандистских фильмов и сериалов. Здесь и Солнцепек, и Свидетель и много другого кринжа. ... читать дальше >>>

Кто ударил по кварталу Ватутина в Луганске

В еженедельной сводке новостей от Руслана Левиева и команды CIT: новые попытки блэкаута Украины, теории о взрыве в Луганске и новые поставки самолётов от Франции. ... читать дальше >>>

Университеты Донбасса обделили

Министерство образования и науки распределило 18,8 млрд грн государственных расходов между 134 вузами Украины. Об этом говорится в приказе ведомства. Размер выделенных государственных средств для ... читать дальше >>>

Ермак узурпирует власть в Украине

Окружение президента Украины Владимира Зеленского "ошеломлено жаждой власти" главы ОП Андрея Ермака, зависимость главы государства от Ермака также может указывать на трения украинской власти с западны... читать дальше >>>

Украинцев с двойным гражданством не выпустят из Украины

В ГПСУ прокомментировали заявление посольства США в Украине о запрете выезда лиц с двойным гражданством. Если граждане Украины имеют паспорт другой страны, они все равно в первую очередь рассматривают... читать дальше >>>

Юлию Тимошенко объявили в розыск

В РФ объявили в розыск Юлию Тимошенко Об этом сообщает российское государственное пропагандистское СМИ ТАСС. Юлію Тимошенко оголосили в розшук в РФ В карточке розыска указано, что бывшего пре... читать дальше >>>

Луганчан за жалобы Путину будут сажать

На временно оккупированной территории Луганской области россияне угрожают отправить в тюрьму местных жителей на срок до трех лет. Причина — жалобы жителей Рубежного на так называемого «руководителя му... читать дальше >>>

Взрывы в Луганске: Куда прилетело

В пятницу, 7 июня, южная и восточная части временно оккупированного Луганска подверглись мощному обстрелу. Под ударом оказались места дислокации российских войск и объекты инфраструктуры, сообщил глав... читать дальше >>>

луганские новости >>>

WWW.LUGANSK.INFO
 
При копировании материалов сайта, гиперссылка (hyperlink) на Луганск.info обязательна

Луганск, Донбасс,
восточная Украина

Луганськ, Донбас, східна Україна
Lugansk.info UA 2002-2023 Контакты

Lugansk, Donbass
east Ukraine